Коммунальщиков обяжут платить энергетикам… каждый день

Новость от %d%.04.2012

Российские власти приняли новое постановление. При этом надеются: серых схем в коммуналке будет меньше. Коммунальщики в шоке: мы на комиссиях разоримся, придется повышать квартплату

Правительство подготовило новый документ, регламентирующий отношения между коммунальными организациями и сбытовиками. Один из пунктов постановления, судя по всему, станет настоящим испытанием на прочность нервов для большинства руководителей коммунальных организаций. Так, согласно постановлению «платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю».

По замыслу чиновников, это постановление наведет порядок в отношениях между коммунальными компаниями и ресурсоснабжающими организациями, а именно: приучит их более аккуратно платить за энергоресурсы и не копить долгов.

Перечислять через банк каждый полученный рубль необязательно. В документе предусмотрена оговорка: если сумма платежа не более пяти тысяч рублей, то коммунальная организация может подождать с перечислением денег. Но как только платы за коммуналку от жителей «набегает» более пяти тысяч, коммунальщики обязаны в течение рабочей недели перечислить эти деньги сбытовикам.

Правда в документе есть пункт, уточняющий, что при особой договоренности с энергетиками можно будет перечислять платежи в более щадящем режиме, например, два раза в месяц.

Еще один важный пункт, который добавит работы управляющим компаниям и ТСЖ: в течении десяти дней до окончания расчетного периода коммунальные компании и ресурсоснабжающие организации обязаны обменятся информацией о платежах. Коммунальщики обязаны предоставить полную информация о каждом жители: сколько он заплатил и сколько остался должен.

Цель этого уточнения тоже, на первый взгляд, ясна. Сделать по максимуму прозрачной всю систему расчетов в цепочке потребитель — коммунальная компания — поставщик. Чтобы средства жильцов за энергоресурсы не оседали по непонятным причинам в недрах УК и ТСЖ.

Документ уже подписан российским премьером Владимиром Путиным. Однако в силу он вступит лишь после принятия другого документа: Правил установления и определения нормативов коммунальных услуг. Правила находятся в недрах Минрегиона на завершающей стадии доработки.

Новый документ — очередная попытка законодателей навести порядок на рынке услуг ЖКХ и остановить растущие долги перед энергетиками. Так, например, только в Свердловской области долг населения за энергоресурсы составляет около 5 миллиардов рублей. И часть этой суммы составляют долги управляющих компаний. А судя по антирейтингам, которые ежемесячно составляют уральские сбытовики, самые злостные должники на Среднем Урале — УК Артемовского. Деньги жителей «города катастрофы» так и не доходят до ресурсоснабжающих организаций.

Кроме того, еще один плюс от нового закона, по задумке властей в том, что, получив от коммунальщиков нужную информацию о платежах и долгах каждого жителя, энергетики уже не должны перекрывать подачу горячей воды или газа во всем доме. Теперь, они обязаны работать с каждым должником индивидуально и также индивидуально принимать репрессивные меры. Мы собрали противоположные мнения экспертов — специалистов в своей сфере, по поводу нововведений.

Эксперт от коммуналки: «Придется поднимать коммунальные платежи»

«При принятии нового документа в проигрыше останутся не только коммунальные компании, но и население, — заявил корреспонденту портала ejnews.ru председатель ТСЖ Эльмашевское Сергей Строганов. — Ежедневное перечисление платежей, приведет к увеличению денежной нагрузки на управляющие компании и ТСЖ. Ведь мы и так дважды оплачиваем банковские комиссии агенту: при приеме коммунальных платежей от населения и при перечислении этих денег сбытовикам. Сейчас мы это делаем раз в месяц, а нас обязывают делать это каждый день. И всякий раз мы будем платить комиссию. А ведь все банковские услуги мы оплачиваем из тех, сумм, которые собираем с граждан на содержание жилья. Выходит, придется поднимать коммунальную плату. Плюс на бухгалтеров ляжет огромная нагрузка: составление отчетов, аналитика. Следовательно, придется увеличивать зарплату бухгалтерам. Естественно, это скажется на коммунальных платежах жителей. А откуда УК еще взять деньги на зарплату персоналу?!

Пункт о том, что УК обязаны предоставить информацию о долгах и суммах платежей каждого из жильцов вообще противоречит закону. Это персональная информация, и мы не имеем право предоставлять эти данные на сторону.

Да, в новом законе, есть пункт, дающий некоторую свободу: если мы договоримся с энергетиками, то можем перечислять деньги два раза в месяц. Но — если договоримся. Сомневаюсь, что энергетики пойдут нам на встречу… Что я буду делать, когда это постановление будет принято? Во вверенном мне доме проведу общее собрание, на котором предложу, чтобы каждый житель самостоятельно заключал прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Потому что просто страшно представить, как люди отреагируют, если им снова повысят квартплату. При этом, я считаю, что население лишь проиграет, если будут заключаться прямые договоры с энергетиками. Сейчас ТСЖ и УК, пусть редко, но отстаивают интересы людей в судах при необоснованном завышении тарифов. И выигрывают дела. При прямых договорах люди останутся наедине с компаниями-монополистами, им придется судиться самостоятельно. Произвола с тарифами только добавится».

Эксперт от газовой отрасли: коммунальщиков нужно ставить в жесткие рамки

— Не знаю, насколько эти нововведения повлияют на ситуацию с долгами. В отношении упорядочивания платежей тоже не берусь давать заключение. Но, конечно, принятие нового постановления будет сдерживать нецелевое использование средств, — уверен Туляков Рафаэль, директор филиала ЗАО «Газпром межрегионгаз Север» в ХМАО-Югра.

— Новый закон поставит управляющие компании в рамки, чтобы они не могли использовать деньги потребителей для получения собственной прибыли. К тому же, и оснований для задержки платежей поставщикам будет меньше.

В принципе, это хорошая задумка. Раньше было нечто подобное в газовой сфере — транзитные счета. Газораспределительные организации (ГРО) самостоятельно занимались реализацией газа на территории, то есть мы поставляли газ им, а они — конечным потребителями. И поступающие на счет ГРО от населения деньги автоматически уходили поставщику ресурса. У нас же отношения договорные — потребители должны расплатиться за поставленный газ не позднее 15 числа следующего за отчетным периодом месяца. Нам важно, чтобы 15 числа деньги были на счету, а придут они каждый день по копеечке или одним траншем не принципиально.

Представители власти: желательно продумать систему наказания за неисполнение

Представители официальных структур говорят о новом постановление с осторожностью.

«Комментировать информацию пока преждевременно, поскольку документ не вступил в силу, — говорит Анастасия Попова, пресс-секретарь первого заместителя губернатора ЯНАО — К примеру, так же, как новый образец квитанции на оплату коммунальных услуг у нас, на Ямале. Все это, конечно, нужные, законопроекты, но пока не продумана система наказания за их неисполнение».

http://ejnews.ru/articles/2012/04/04/Kommunalschikov_obyazhut_platit_energetikam_kazhdyiy_den_823